街机百人牛牛下载 百人牛牛游戏外挂资源 百人牛牛作弊器2018 百人牛牛棋牌游戏开发定制专家 百人牛牛游戏平台微信提现收费 最新最全百人牛牛游戏下载 百人牛牛捕鱼游戏下载 象山百人牛牛手机源码是什么意思 百人牛牛百灵游戏下载 百人牛牛怎么赢庄家 百人牛牛棋牌游戏下载 百人牛牛走势规律 怎么在百人牛牛挣金币 万豪彩票百人牛牛作弊器下载软件 天天斗地主里百人牛牛怎么发红包

新房质量“强制险”值得探索

时间:2019-04-23 17:11:46 来源:经济日报

新买的房?#29992;?#36807;两年就出现质量问题,维权时却遭遇开发商各种?#26399;謾?#22810;年来,这是不少购房人的“?#32784;?#30171;”。近日,北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿,新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题?#19978;?#20445;险公司索赔。

屋顶渗漏、墙壁开裂乃至房屋倒塌等住宅质量问题,轻则影响购房人正常居住使用,重则影响到购房人的安全感、幸福感。即使在住宅工程质量保修期内,购房人找开发商维权时往往也不会十分顺利;一旦过了保修期,解决房屋质量问题更难。探索推出住宅工程质量潜在缺陷保险,有助消除购房人对房屋质量的忧虑。由于这?#30452;?#38505;可能被纳入强制险,由住宅工?#25506;?#35774;单位投保,保险公司根据保险条款约定对建筑物损坏履行相应赔偿义务,即出现质量问题由保险公司买单。同时,保险公司为了保障自身利益、减少业务风险,会对开发商起到一定监督作用。

还应注意到,开发商所承担的保险费,有可能会计入房价成本,由市场供需双方来?#20540;!?#36890;过投保,开发商不仅会减少房屋质量问题即减少相关纠纷,从而减少了质量问题所产生的成本。同时,还有利于维护开发商形象。而且,这?#30452;?#38505;还可以节省行政管理部门、司法机关的资源并降低相关成本。

也就是?#25285;?#26032;房强制上保险可?#28304;?#26469;“一保多赢?#20445;?#26377;望推动新建住宅质量整体升级。当然,也不是所有住宅质量问题都在保险?#27573;?#20869;,?#36136;?#20013;确实?#24184;?#20123;情形不能属于保险责任?#27573;А?#36141;房人需要弄清楚哪些质量问题属于保险?#27573;?#20869;的缺陷,可以向保险公司索赔,哪些问题不能索赔,?#32422;?#23569;保险赔偿纠?#20303;?/p>

需要指出的是,这?#30452;?#38505;只是减少住宅质量问题的一种补充?#28304;?#26045;,既不能替代住宅项目建设单位、施工单位、监理单位在质量方面的责任,也不能替代行?#23548;?#31649;部门对于工程质量的行政监管责任。即“一保多赢”不等于“一保万能?#20445;?#21442;建各?#20132;?#39035;继续落实质量终身责任制,相关部门要继续在日常质量监管、工程验收等方面严格尽责。

编辑:胡瑶函

?#30001;?#38405;读

党媒推荐
521百人牛牛下载
街机百人牛牛下载 百人牛牛游戏外挂资源 百人牛牛作弊器2018 百人牛牛棋牌游戏开发定制专家 百人牛牛游戏平台微信提现收费 最新最全百人牛牛游戏下载 百人牛牛捕鱼游戏下载 象山百人牛牛手机源码是什么意思 百人牛牛百灵游戏下载 百人牛牛怎么赢庄家 百人牛牛棋牌游戏下载 百人牛牛走势规律 怎么在百人牛牛挣金币 万豪彩票百人牛牛作弊器下载软件 天天斗地主里百人牛牛怎么发红包